Einkaufszentrum

Miesbach – Verbrauchermarkt – Erbpacht

Der derzeit leerstehende und renovierungsbedürftige Verbrauchermarkt steht auf einem ca. 3.894 m² großen Grundstück im

Als Einkaufszentrum versteht man die Ansammlung von verschiedenen Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben aus diversen Branchen. Dazu können beispielsweise gehören: Textilgeschäfte, Bankfilialen, Reiseveranstalter, Warenhäuser, Supermärkte, Gaststätten, Reinigungen, Fitnessstudios, Kinos oder Arztpraxen. Sie sind ein attraktiver Immobilientyp für potentielle Mieter und Käufer.

Der Ursprung der Einkaufszentren liegt bei den Trajansmärkten im Alten Rom. Die Passagen entwickelten sich im 19. Jahrhundert zu einem eigenständigen innerstädtischen Bautyp. In den USA wurden bereits seit den 1930er Jahren einfache Einkaufszentren entwickelt und errichtet. Das Vorbild hierbei war innerstädtisches, europäisches Ambiente. Denn früher befanden sich große Geschäfte nicht zentral im Ortsmittelpunkt – wie es oft in Europa der Fall ist – sondern verstreut entlang der Ausfallstraßen.

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