Sondernutzung

Sondernutzung Immobilien in München

Sondernutzung Immobilien in München

Wer in einer Großstadt wie dem schönen München lebt, hat nur selten einen Garten oder großen Balkon, auf dem er sich bei schönem Wetter aufhalten kann. Zwar bietet die bayerische Landeshauptstadt zahlreiche öffentliche Grünflächen, wie den Englischen Garten oder den Westpark, dennoch ist ein eigener Garten oder eine Terrasse für viele Münchnerinnen und Münchner etwas Besonderes. In Mehrfamilienhäusern gibt es oft einen großen Gemeinschaftsgarten oder eine Terrasse, die alle Bewohnerinnen und Bewohner nutzen können. In manchen Fällen sind diese Flächen nur bestimmten Bewohnern zugänglich. In diesen Fällen spricht man von dem Sondernutzungsrecht.

Was ist das Sondernutzungsrecht?

Das Sondernutzungsrecht ist die Befugnis, bestimmte Flächen und Gebäudeteile des Gemeinschaftseigentums zu allein zu nutzen. Wenn Sie eine Eigentumswohnung erwerben, kaufen Sie Ihr Sondereigentum, also die Wohnung und anteilig auch Grundstück, Dach und Treppenhaus. Diese zählen zum Gemeinschaftseigentum.

Das Sondernutzungsrecht kann nun einzelnen Eigentümern besondere Nutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum einräumen. Beispiele hierfür sind ein Privatgarten oder eine eigene Terrasse im Gemeinschaftsgarten.

Das Sondernutzungsrecht kann jedoch auch Stellplätze oder Garagen betreffen oder Kellerräume und hauseigene Schwimmbäder.

Wenn Sie hierzu mehr Informationen benötigen, wenden Sie sich gerne an unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! 

Anruf

Kontaktieren Sie uns gerne direkt via Telefon!

Sondernutzung Immobilien in München

Sondernutzung Immobilien in München

Wer in einer Großstadt wie dem schönen München lebt, hat nur selten einen Garten oder großen Balkon, auf dem er sich bei schönem Wetter aufhalten kann. Zwar bietet die bayerische Landeshauptstadt zahlreiche öffentliche Grünflächen, wie den Englischen Garten oder den Westpark, dennoch ist ein eigener Garten oder eine Terrasse für viele Münchnerinnen und Münchner etwas Besonderes. In Mehrfamilienhäusern gibt es oft einen großen Gemeinschaftsgarten oder eine Terrasse, die alle Bewohnerinnen und Bewohner nutzen können. In manchen Fällen sind diese Flächen nur bestimmten Bewohnern zugänglich. In diesen Fällen spricht man von dem Sondernutzungsrecht.

Was ist das Sondernutzungsrecht?

Das Sondernutzungsrecht ist die Befugnis, bestimmte Flächen und Gebäudeteile des Gemeinschaftseigentums zu allein zu nutzen. Wenn Sie eine Eigentumswohnung erwerben, kaufen Sie Ihr Sondereigentum, also die Wohnung und anteilig auch Grundstück, Dach und Treppenhaus. Diese zählen zum Gemeinschaftseigentum.

Das Sondernutzungsrecht kann nun einzelnen Eigentümern besondere Nutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum einräumen. Beispiele hierfür sind ein Privatgarten oder eine eigene Terrasse im Gemeinschaftsgarten.

Das Sondernutzungsrecht kann jedoch auch Stellplätze oder Garagen betreffen oder Kellerräume und hauseigene Schwimmbäder.

Wenn Sie hierzu mehr Informationen benötigen, wenden Sie sich gerne an unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! 

Anruf

Kontaktieren Sie uns gerne direkt via Telefon!

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Bestellung: Broschüre „Investoren“

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Bestellung: Broschüre „Verkaufen“

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Bestellung: Broschüre „Kaufen“

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Mitarbeiter melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.