Souterrain

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Souterrain Immobilien in München

Souterrain in München 

Was ist eine Souterrainwohnung? 

Der Ursprung des Begriffes „Souterrain“ leitet sich von dem Französischen „sous-terrain“ ab, was „unter der Erde“ bedeutet. Dies beschreibt die Lage einer Wohnung innerhalb eines Hauses. Der Fußboden einer Souterrain-Wohnung befindet sich nämlich unter dem Straßen- und Erdniveau und liegt somit mindestens im Untergeschoss des Hauses. Da diese Wohnungen früher als Küchen-, Bediensteten- oder Vorratsräume dienten, haben die meisten den Hauseingang an der Straße und die meisten eine zusätzliche Tür zum Hinter-/Innenhof. Manche dieser Wohnungen in München haben sogar eine kleine Terrasse – oder einen direkten Zugang zum Garten.   

Welche Vorteile bringt eine Souterrainwohnung mit sich? 

  • Günstig: Der Mietpreis bei Souterrain ist oft günstiger als Wohnungen in höheren Etagen, was sich vor allem in der bayerischen Großstadt München als großen Vorteil zeigt. Aber auch der Kaufpreis ist einer Souterrain-Wohnung ist im Vergleich zu anderen Wohnobjekten definitiv günstiger 
  • Wenige Stufen und kurze Wege: Durch die Lage der Wohnung sieht sich der Mieter/Eigentümer der Wohnung kaum Treppenstufen oder langen Wegen gegenüber. Und auch innerhalb der Wohnung befinden sich kaum Treppen – einige Wohnungen im Souterrain sind sogar voll barrierefrei. 
  • Temperaturen: Die Wohnungen bleiben durch ihre spezielle Lage im Sommer angenehm kühl. Im Winter bleibt es angenehm warm, da die Heizungsrohre im Keller verlaufen und die Wände die Wärme speichern. Letzteres wiederum hat auch große Auswirkungen auf Ihre Heizkosten– und Stromabrechnungen. 

Wir vom SIS-Sparkassen-Immobilien-Service bieten Ihnen eine große Auswahl an verschiedensten, attraktiven Souterrainwohnungen. Sollten Sie hierzu Fragen oder einen expliziten Wunsch haben, kontaktieren Sie uns jetzt! In enger Zusammenarbeit beraten wir Sie und finden gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Souterrain. 

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  • Günstig: Der Mietpreis bei Souterrain ist oft günstiger als Wohnungen in höheren Etagen, was sich vor allem in der bayerischen Großstadt München als großen Vorteil zeigt. Aber auch der Kaufpreis ist einer Souterrain-Wohnung ist im Vergleich zu anderen Wohnobjekten definitiv günstiger 
  • Wenige Stufen und kurze Wege: Durch die Lage der Wohnung sieht sich der Mieter/Eigentümer der Wohnung kaum Treppenstufen oder langen Wegen gegenüber. Und auch innerhalb der Wohnung befinden sich kaum Treppen – einige Wohnungen im Souterrain sind sogar voll barrierefrei. 
  • Temperaturen: Die Wohnungen bleiben durch ihre spezielle Lage im Sommer angenehm kühl. Im Winter bleibt es angenehm warm, da die Heizungsrohre im Keller verlaufen und die Wände die Wärme speichern. Letzteres wiederum hat auch große Auswirkungen auf Ihre Heizkosten– und Stromabrechnungen. 

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