Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus

Sie sind im Besitz eines Mehrfamilienhauses und möchten es verkaufen? Dann sind wir Ihr richtiger Partner. Da es sich bei Mehrfamilienhäusern – verglichen mit einer Wohnung oder einem Einfamilienhaus – in der Regel um einen hohen Wert handelt, muss beim Verkauf auf einiges geachtet werden.

Generell besteht die Käuferzielgruppe aus professionellen Kapitalanlegern mit Erfahrung im Immobiliensektor. Um hier eine entsprechend hohe Verkaufssumme zu erzielen, unterstützen wir Sie mit unserer jahrelangen Expertise und verwandeln Ihren Immobilienbestand in wahres Geld.

Gerne zeigen wir Ihnen im folgenden erste Einblicke in unser Vorgehen und die ersten Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über unsere Leistungen und alle weiteren Fragen klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

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Unser Service für Sie

1. Bestandsaufnahme

Zuerst nehmen wir Ihren Immobilienbestand unter die Lupe: Wir begehen Ihre Immobilie mit technischer Begutachtung, sichten Grundbuchauszüge, Baupläne sowie Teilungserklärungen, Mietverträge und Betriebskosten.

2. Immobilienbewertung

Auf Basis der recherchierten Daten bewerten wir Ihre Immobilie mit unseren erfahrenen Experten. Hierbei suchen wir nach Potenzialsteigerungen bei Mieten und durch Ausbau und Sanierung der Immobilie.

3. Rechte & Belastungen

Um Ihr Immobilienportfolio optimieren zu können, müssen einige rechtliche Rahmenbedingungen beachtet werden. Diese können in den Mietverträgen bei Pauschalen sowie in Regelungen der Stadt (z.B. Erhaltungssatzung) liegen.

4. Optimierungsempfehlungen

Wir stellen Ihnen unseren Gesamteindruck Ihres Immobilien-Portfolios vor und geben Ihnen Empfehlungen zur Mischung Ihrer Asset- Klassen, zu Übertragungen oder steuerlich sinnvollen Schenkungen.

Secret sale

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, die Abwicklung soll allerdings möglichst wenig Aufmerksamkeit erregen? Ihr Immobilienverkauf ist bei uns auch als „Secret sale“ möglich. Die Vermarktung erfolgt dann gemäß Ihren Wünschen nur an ausgewählte Interessentinnen und Interessenten. Unser breites Netzwerk an bereits vorgemerkten Kundinnen und Kunden der Stadtsparkasse München ermöglicht ein exklusives, diskretes Angebot Ihrer Immobilie. So können Sie vermeiden, dass Informationen zu Ihrem Immobilienbesitz, wie Lage, Verkaufspreis und Art der Immobilie öffentlich bekannt werden.

Mehr Informationen

Referenzen: Mehrfamilienhäuser

1. Mehrfamilienhaus

Standort: 80801 München-Schwabing

Mietfläche: ca. 1.706 m2

ID: 2292

Verkaufspreis: 22.300.000 Euro

2. Wohn- und Geschäftshaus

Standort: 80469 München-Gärtnerplatz

Mietfläche: ca. 2.320 m2

ID: 4738

Verkaufspreis: 16.250.000 Euro

3. Neubau Mehrfamilienhaus

Standort: 80989 München-Laim

Mietfläche: ca. 1.186 m2

ID: 1554

Verkaufspreis: 12.450.000 Euro

4. Wohn- und Geschäftshaus

Standort: 81539 München-Obergiesing

Mietfläche: ca. 2.683 m2

ID: 7186

Verkaufspreis: 14.900.000 Euro

5. Mehrfamilienhaus

Standort: 81669 München-Au

Mietfläche: ca. 2.100 m2

ID: 2903

Verkaufspreis: 13.950.000 Euro

6. Wohn- und Geschäftshaus

Standort: 81541 München-Au

Mietfläche: ca. 2.241 m2

ID: 7368

Verkaufspreis: 17.800.000 Euro

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Sascha Hermann

Leiter Sonderprojekte und Mehrfamilienhäuser

Sie möchten ein Mehrfamilienhaus verkaufen? Unser kompetentes Team an Spezialistinnen und Spezialisten berät Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Sascha Hermann

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