Wohnungen in München verkaufen

Ebenso wie beim Zeitpunkt sollten Sie auch bei der Dauer des Wohnungsverkaufs die Angebot-Nachfrage-Situation berücksichtigen. Sie bestimmt, ob sich eine Immobilie schnell oder langsam verkaufen lässt. Ein wichtiger Faktor spielt hier vor allem die Lage der Wohnung. Doch auch der Zustand und die Ausstattung der Wohnung sollten nicht vernachlässigt werden. Sie bestimmen den Immobilienwert und damit auch die Verkaufsdauer. In der Regel sollten Verkäuferinnen oder Verkäufer etwa drei bis sechs Monate für den Verkauf einer Wohnung einplanen.

Die Größe des Aufwands hängt davon ab, ob Sie sich selbst um den Wohnungsverkauf kümmern möchten oder Immobilienmakler:innen des SIS-Sparkassen-Immobilien-Service engagieren. Letzterer nimmt Ihnen beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung eine Menge Arbeit ab. So fallen die Erstellung des Exposés, die Immobilienwertermittlung sowie die Vermarktung und die Durchführung von Besichtigungsterminen unter diese Aufgaben.

Letztendlich unterscheiden sich der Verkauf einer Wohnung und der Verkauf eines Hauses nicht weit voneinander. Vor allem der Ablauf ist bei beiden gleich. Nachdem man den Wert für die Immobilie ermittelt hat, macht man sich an die Festsetzung eines Angebotspreises sowie die Erstellung des Exposés. Hier sollte man vor allem auf hochwertige Fotos der Immobilie achten und neben sämtlichen Informationen auch den Grundriss einfügen. Ist dies erledigt, folgt die Vermarktung der Immobilie. Hierfür können diverse Anzeigen und Immobilienportale genutzt werden oder Sie überlassen es Ihrem persönlichen Immobilienmaklerin oder -makler der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH.

Haben sich Kaufinteressenten für die Wohnung gefunden, geht man nun die Preisverhandlungen an. Mit der Einigung auf einen Kaufpreis steht der Abwicklung des Kaufs nichts mehr im Wege.