Doppelhaushälfte, Haus

2 Neubau-Doppelhaushälften mit idealer Südausrichtung

  • Hausansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss UG
  • Wohn- und Küchenbereich
  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Schlafzimmer im 1. OG
  • Kinderzimmer im DG
  • Ansprechpartner
2 Neubau-Doppelhaushälften mit idealer Südausrichtung
80937 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.975.000 € - Doppelhaushälfte, Haus
1/20/020-021/3623 192.71 m² 7 Zimmer 2 Badezimmer 2 Garagen 402 m²

Die beiden Neubau-Doppelhaushälften entstehen in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Moderner Wohnstil, freundliches Design und hochwertige Ausstattung wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Doppelhaushälften mit zeitlos eleganter Architektur und Fassaden mit bodentiefen Fenstern, charmanten Dachgauben und dezenter Farbgebung – daran wird man sich nie sattsehen. Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen bis zu ca. 202m², sieben bis acht Zimmer auf drei Wohnebenen, praktische Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Wunderschöne Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss, mit offenen Küchen und rund 35m² Fläche, laden zum familiären Beisammensein ein. Das wichtigste Stilmittel hier und auch auf den anderen Wohnebenen: das Licht! Durch die großen Fenster erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Auf den Sonnenterrassen und in den hübschen Gärten setzt sich das gemütliche Wohngefühl fort. Das Obergeschoss mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern lädt Eltern und Nachwuchs zum Entspannen und Träumen ein. Im hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne fehlt es nicht an modernem Luxus. Für einen Home Office-Arbeitsplatz oder Gästezimmer bietet das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Baugenehmigung für beide Häuser ist bereits erteilt. Der Rohbau beginnt ca. Anfang Juni 2022. Die Fertigstellung der beiden Doppelhaushälften wird garantiert bis zum 31. Oktober 2023. Die Bezugsfertigkeit wird bereits 2 Monate früher zugesichert.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Parkett
  • Kamin: Ja
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung: Ja
  • Abstellraum: Ja
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja

Ausstattung

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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: none
  • Typ des Energieausweises: nicht notwendig z.B. Denkmalschutz
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