Ab sofort bezugsfrei! Neue Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und sonnigem Garten

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  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss  Kellergeschoss
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  • Balkon
  • Eingangsbereich
  • Ansicht Garage
  • Ansicht Stirnseite
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Ab sofort bezugsfrei! Neue Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und sonnigem Garten
82544 Egling, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.195.000 € - Doppelhaushälfte, Haus
1/20/020-021/0988 186.45 m² 6 Zimmer 322 m²

Die großzügige, helle Doppelhaushälfte erscheint in einem modernen Baustil. Sie wurde in massiver Ziegelbauweise nach KfW 55 Standard errichtet. Das Haus ist nahezu fertiggestellt und somit ab sofort bezugsfrei. Bei der finalen Fertigstellung der Bäder kann man zum aktuellen Zeitpunkt noch eigenen Geschmack miteinbringen. Die Immobilie orientiert sich nach Südosten und ist daher besonders lichtdurchflutet. Die knapp 235 m² Wohn- / Nutzfläche sind geradezu ideal aufgeteilt: Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele, mit angrenzendem Gäste-WC, in den hellen Wohn- und Essbereich. Durch die große Südost-Panoramafensterfront und ein zusätzliches, bodentiefes Südwest-Fenster profitiert man hier von viel Sonnenlicht. Zugleich ermöglicht der Wohnbereich den Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich im Wohnzimmer an. Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Über die beiden Kinderzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Dachstudio mit eigenem Duschbad ausgebaut. Im Untergeschoss steht noch ein besonders großer und heller Hobbyraum zur Verfügung. Außerdem findet man hier mehrere Keller- und Installationsräume.
Zum Haus gehören eine angrenzende Großraumgarage (Tür zum Garten vorhanden) sowie ein Außenstellplatz.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Heizungsart: Fussboden
  • Stellplatzart: Garage Freiplatz
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • Typ des Energieausweises: nicht notwendig z.B. Denkmalschutz
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