Etagenwohnung, Wohnung

Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Citywohnung mit optimaler Anbindung ins Stadtzentrum

  • Balkon
  • Grundriss
  • Begrünter Innenhof
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Hausansicht
  • Einzelgarage im Innenhof
  • Ansprechpartner
Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Citywohnung mit optimaler Anbindung ins Stadtzentrum
81369 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 399.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/8572 50 m² 2 Zimmer 1 Garage 1962 Baujahr

Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist auf kurzem Weg über die Treppe, als auch sehr bequem über den direkt an die Wohnung angrenzenden Lift erreichbar. Die attraktive Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 64 Einheiten, wurde im Jahr 1962 errichtet und seither stets instandgehalten sowie entsprechend heutigen Vorgaben und Standards modernisiert. Die angenehm helle und zugleich sehr gemütliche Wohnung bietet auf rund 50 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der Flur-/ Eingangsbereich – ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank – umfasst rd. 6,6 m². Linker Hand befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Mittig vom Flur abgehend, befindet sich das vor wenigen Jahren modernisierte, in Weiß gehaltene, Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand liegt das ca. 17 m² umfassende Wohnzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof sowie die abgeschlossene, komplett ausgestattete Küche mit Zutritt zum sonnigen Balkon. Der Wohnung ist zudem ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Einzelgarage im Innenhof rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugfrei.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Gartennutzung: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
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Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • Energieverbrauchkennwert: 120,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 23.03.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1962
  • Ausstelldatum: 24.03.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
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