Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Loggien

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  • Badezimmer
  • Südwest-Loggia
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Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Loggien
82194 Gröbenzell, Bayern, DEU
Zu verkaufen 465.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/1879 79 m² 2.5 Zimmer

Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 mit lediglich 18 Parteien. Aufgeteilt auf rund 79 m² bietet die Wohnung eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche. Ein absolutes Highlight ist der hervorragende Grundriss sowie die beiden Loggien, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Essbereich und ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche möbliert. Das große Fenster in der Küche ermöglicht eine gute Belichtung sowie Belüftung. Das Wohnzimmer bietet analog dem Schlafzimmer eine gute Raumgröße und ist durch die großen Fensterflächen äußerst hell. Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden versehen. Außerdem gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Außenstellplatz dazu. Die Eigentumswohnung ist voraussichtlich ab Ende Januar 2023 verfügbar, kann aber auch hervorragend als Kapitalanlage vermietet werden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 20000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Dusche
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Oel
  • Stellplatzart: Tiefgarage Freiplatz
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • Energieverbrauchkennwert: 213,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 26.02.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1972
  • Ausstelldatum: 27.02.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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Regina Knaub

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