Bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Südloggia

  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Zusätzliches Zimmer 1
  • Zusätzliches Zimmer 2
  • Kinderzimmer
  • Blick vom Balkon
  • Hinteransicht Wohnanlage
  • Grünanlagen
  • Visitenkarte Makler
Bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Südloggia
80686 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 560.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/7315 89.92 m² 3 Zimmer

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Wohnhauses. Die Grundrissaufteilung der ca. 89,92 m² großen Wohnung ist nahezu ideal. Der mit ca. 23,89 m² bemessene Wohn- und Ess-bereich besticht durch eine helle Fensterfront mit Zugang zur Südloggia. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick in die Grünanlagen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei weitere ca. 7,94 m² große Räume stehen zusätzlich zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer oder alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden. Die holzverkleidete Küche ist mit Unterschränken, einem Herd sowie einem Kühl-schrank ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Daneben befindet sich ein separates Tageslicht-WC. Im Wohnzimmer wurde bereits der Teppichboden entfernt und Parkett verlegt. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und renovierungsbedürftig. Dies ermöglicht es, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Anwohnern ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und ist ab sofort beziehbar.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Teppich Parkett
  • Befeuerung: Gas
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 141,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 14.05.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1963
  • Ausstelldatum: 15.05.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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