Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Hausansicht
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Blick in den Garten
  • Terrasse
  • Ansprechpartner
Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
81927 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 590.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/2334 70.83 m² 3 Zimmer

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem parkähnlich angelegten Wohnquartier. Nach betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen gefliesten Flur. Hier findet eine kleine Garderobe für Jacken und Schuhe Platz. Vorbei am Bad, Schlaf- und Kinderzimmer, führt der Flur in den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Neben einer gemütlichen Wohnlandschaft, lässt sich hier auch eine Essgruppe unterbringen. Die sonnenverwöhnte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier und in einem kleinen, schön eingewachsenen Gemeinschaftsgarten, lässt es sich prima unter freiem Himmel entspannen. Die Wohnung hat ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch einen besonders gelungenen Grundriss aus, bietet hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten und wirkt auf Anhieb angenehm wohnlich. Die hübsche, vollausgestattete Einbauküche verfügt über ein Fenster und ist daher sehr hell und gut zu lüften. Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, wie auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher selbstgenutzt werden. Aufgrund der beliebten Wohnlage sowie der hervorragenden Infrastruktur, eignet sie sich aber auch ideal als solide Kapitalanlage. Gerne unterstützen wir bei der Vermietung.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieverbrauchkennwert: 91,40 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 05.10.2027
  • Baujahr des Gebäudes: 1989
  • Ausstelldatum: 06.10.2017
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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