Erstbezug! 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hobbyraum und sonnigem Garten

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
  • Eingangsbereich / Flur
  • Eingangsbereich / Flur
  • Wohnen-Kochen-Essen
  • Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer / Büro
  • Treppe
  • Hobbyraum
  • Keller
  • Spielplatz
  • Hausansicht
  • Gerade Duplexstellplätze
Erstbezug! 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Hobbyraum und sonnigem Garten
81825 München, Bayern, DEU
Zu vermieten 2.535 € pro Monat - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/3320 115 m² 3 Zimmer

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung verteilt sich auf zwei Etagen (EG und UG) und befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit Lift. Alle Fenster sind mit einer Dreischeiben-Energie-Sparverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Beide Badezimmer mit Tageslicht verfügen über eine Dusche und/oder eine Badewanne. Vom großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit frostsicherem Außenwasserhahn, Steckdose und eigenem Garten. Aufgrund der optimalen Ausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Über eine handwerklich gefertigte Massivholztreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich das zweite Badezimmer mit Fenster, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im separaten Waschraum im Kellergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Warmwasser-Fußbodenheizung, eine eigene Terrasse mit Gartenanteil und einen geraden Duplexparker.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, Wipptier und Bänken ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: Keine Angabe zur Vermietercourtage
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Heizungsart: Fussboden
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Garage
  • Breitband_zugang: Speed
  • Unterkellert: Keller

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 30.11.2031
  • Baujahr des Gebäudes: 2021
  • Ausstelldatum: 01.12.2021
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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