Fast 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Bezugsfreie 6-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage

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Fast 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Bezugsfreie 6-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage
81927 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 3.500.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/0437 293 m² 6 Zimmer

Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist nur von kleinen Häusern umgeben. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Somit gehört auch der gesamte Garten des Mehrfamilienhauses mit ca. 500 m² zur Wohnung. Die Wohnung bietet mit fast 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene genug Platz für jede Wohnsituation. Mit ca. 363 m² Gesamtfläche ist sie größer als die meisten Häuser. Der Wohn-/ Essbereich hat bereits ca. 90 m². Die Zimmer der hellen Wohnung sind in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet. Es gibt fünf Schlafzimmer, die alle ein eigenes Badezimmer haben.Unter dem großen (ca. 35 m²) Schlafzimmer befindet sich ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Hobbyraum.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, bisher nur privat genutzte Gewerbeküche im Keller.
Vom Keller aus gelangt man direkt in die Tiefgarage, in der sich drei zu der Wohnung gehörende Stellplätze befinden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen
  • Befeuerung: Gas
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: none
  • Energieverbrauchkennwert: 116,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.02.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 2003
  • Ausstelldatum: 18.02.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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