Etagenwohnung, Wohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage

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  • Schlafzimmer
  • Küche
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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage
81739 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 474.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/011059 58.02 m² 2 Zimmer 1 Garage 1990 Baujahr

Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage wurde im Jahr 1990 errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster, welche zudem Platz für einen Esstisch bietet. Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachten Südwest-Balkon mit Blick auf den gepflegten grünen Innenhof. Das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das innenliegende Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Instandhaltungsmaßnahmen wurden von der WEG laufend durchgeführt. Derzeit stehen keine größeren Sanierungsmaßnahmen an. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2015 vermietet. Die monatliche Bruttomiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt aktuell 1.240,60 EUR.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 25000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 04.07.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1990
  • Ausstelldatum: 05.07.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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