Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage

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Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
80807 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 420.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/2373 50 m² 2 Zimmer

Das Wohnhaus wurde 1974 mit Lift und Tiefgarage gebaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vermietet. Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet und das Schlafzimmer nach Osten. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur mit separater Toilette und ein innenliegendes Bad. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenduplexstellplatz. In allen Zimmern befinden sich Fliesen oder Laminat. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Eine Wärmedämmung des Daches hat im Jahr 2012 stattgefunden. Die Fenster, die Balkone und die Heizungsanlage wurden 2003 instandgesetzt. Die Wohnung ist seit 2016 zu monatlich 735,00 EUR Gesamtmiete vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Laminat
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 21.07.2029
  • Baujahr des Gebäudes: 1974
  • Ausstelldatum: 22.07.2019
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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