Großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in aufstrebender Lage

Großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in aufstrebender Lage
81735 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 749.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010103 95.57 m² 4 Zimmer 1969 Baujahr

Das Haus wurde 1969 auf einem großen begrünten Grundstück in verkehrsgünstiger Lage errichtet. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Über einen separaten Laubengang gelangt man in den Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Direkt am Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum mit reichlich Staufläche und einem Fenster. Die große Wohnung ist in zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer aufgeteilt. Die Kinderzimmer sind nach Osten wohingegen das Schlaf- und das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet sind. Über das Wohnzimmer kann man die West- und Südloggia betreten. Die Küche mit großer Küchenzeile verfügt über genug Platz für einen separaten Essbereich. Das Bad präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC liegt gleich nebenan und wurde parktischerweise zu einem Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss umgebaut. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Kellerabteil. Auf Anfrage kann ein Stellplatz bei der Hausverwaltung angemietet werden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Wg_geeignet: Ja
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fahrstuhl: Personen
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.03.2027
  • Baujahr des Gebäudes: 1969
  • Ausstelldatum: 30.03.2017
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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Christoph Ulrich

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