Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz

  • Obergeschoss
  • Grundriss DG
  • Aussicht
  • Wohnzimmer
  • Treppe zum DG
  • Dachgeschoss
  • Küche
  • Badezimmer
  • Visitenkarte-Makler
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
80935 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 595.000 € - Maisonettewohnung, Wohnung
1/20/020-021/0904 97.47 m² 4 Zimmer

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 97,47 m². Durch die geräumige Diele im 1. Obergeschoss gelangt man direkt in das ca. 22,82 m² große Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist modern und offen in den Wohnraum integriert und verfügt über eine funktionale Einbauküche. In Verbindung mit dem sonnigen Südbalkon entsteht hier ein wohltuendes Raumklima. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein ca. 15,83 m² großes Schlafzimmer, welches über einen separaten Balkon verfügt.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Über die Holztreppe gelangt man in den
ca. 41,59 m² großen Hobbyraum im Dachgeschoss, welcher derzeit mittels Raumteiler in zwei Zimmer unterteilt ist. Durch den zusätzlichen Eingang vom Treppenhaus, könnte das Dachgeschoss bspw. auch als separates Apartment genutzt werden. Zudem befindet sich auch im Dachgeschoss ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohn-
bereiche sind mit Fliesen- sowie Teppichböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Teppich Linoleum
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Zentral
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Bauweise: Massiv
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 138,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.07.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1984
  • Ausstelldatum: 19.07.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ähnliche Immobilien