Großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung

  • Wohn- und Essbereich
  • Grundriss
  • Garten
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Duschbad
  • Terrasse
  • Ansprechpartnerin
Großzügige und barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung
81247 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.124.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/3071 93.66 m² 3 Zimmer

Die neuwertige und moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, welche erst im Jahr 2017, mit nur sieben Wohneinheiten, errichtet wurde. Großzügigkeit, ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein familienfreundlicher Grundriss prägen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung. Der umliegende Gartenbereich mit Terrasse ermöglicht einen direkten Gartenzugang aus fast allen Räumen. Das Wohnobjekt wurde in KfW 70-Effizienzhaus (EnEV 2009) gebaut – eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise, die sich in niedrigen Betriebskosten darlegt. Die Barrierefreiheit in der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Über den hellen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Der offene und großzügige Wohn-/ Essbereich, mit Zugang zur Terrasse, bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die hochwertige Küche ist mit Marken-Elektrogeräten und einer Kochinsel ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer, mit Tageslichtbad En Suite, ergänzt den harmonischen Grundriss. Ein weiteres, zusätzliches Schlafzimmer lässt sich aufgrund seines Schnittes ideal möblieren. Das zweite Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Vollholzparkett in den Wohnräumen verlegt. Die anderen Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, welcher mit dem Aufzug erreichbar ist.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 25000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Heizungsart: Fussboden
  • Befeuerung: Fussboden
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
  • Energietyp: Kfw70

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieverbrauchkennwert: 14,70 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 17.07.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 2014
  • Ausstelldatum: 18.07.2014
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Immobilienmaklerin Salima Karaduman aus München

Salima Karaduman

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