Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Wohn-/ Essbereich
  • Essplatz
  • Wohnbereich
  • Schlafbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Visitenkarte Maklerin
Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
80807 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 350.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/0321 40 m² 1 Zimmer

Dieses großzügige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Insgesamt stehen ein Wohnbereich, ein abgetrennter Schlafbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Ostbalkon. Durch die große Fensterfront wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Der Schlafbereich wurde vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und ist durch eine platzsparende Schiebetür zugänglich. Das Apartment wurde im Jahr 2017 mit einem neuen Laminatboden in Steinoptik ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnen, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2023, gegebenenfalls auch früher, bezugsfrei.

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieverbrauchkennwert: 162,90 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 05.12.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1972
  • Ausstelldatum: 06.12.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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