Etagenwohnung, Wohnung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und Blick ins Grüne

  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Aussenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Balkon
  • Ausblick vom Balkon
  • Ansprechpartnerin
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und Blick ins Grüne
85757 Karlsfeld, Bayern, DEU
Zu verkaufen 525.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010929 79.1 m² 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Garage 1970 Baujahr

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches laufend instand gehalten wurde. Das Haus aus dem Jahr 1973 befindet sich in praktischer Wohnlage im Zentrum von Karlsfeld. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und besticht durch ihren großzügigen und zweckmäßigen Grundriss. Hinter der Wohnungstür erwartet einen die Diele, welche den Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer ermöglicht. Die neuwertige Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das mit ca. 14 m² ausreichend Platz bietet. Mit ca. 29 m² hat das lichtdurchflutete Wohnzimmer eine gute Raumgröße und lässt sich optimal möblieren. Die große Fensterfront bietet einen tollen Blick auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten. Über die Tür hat man direkten Zugang zum großen und sonnigen Süd-Balkon. Der angrenzende Flur verfügt über eine Abstellnische mit Einbauschrank und ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem großen Waschtisch ausgestattet. Gleich daneben befindet sich das separate WC mit einem kleinen Waschbecken. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über zwei große Fenster mit Blick auf den Balkon. Zusätzlich gehört ein uneinsehbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, welche sich direkt in Hausnähe befindet.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Garage
  • Gartennutzung: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 11.12.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1970
  • Ausstelldatum: 11.12.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
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Sandra Mitterer

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