Etagenwohnung, Wohnung

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Blick ins Grüne

  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Helles Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Einbauküche mit Fenster
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohungsflur
  • Gemütlicher Ostbalkon
  • Blick vom Balkon
  • Ansprechpartner
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Blick ins Grüne
80686 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 540.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010426 69 m² 3 Zimmer 1968 Baujahr

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Westpark ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Mit dem Lift erreicht man bequem die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hellen Räume. Man betritt die Wohnung über den Wohnungsflur, von dem aus die Wohnräume und das Badezimmer gut erreichbar sind. Neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Ostloggia. In der Küche mit Fenster ist eine schöne Küche mit einer neuen Echtholzplatte, einer Keramikspüle von Villeroy & Boch, ein Cerankochfeld mit Ofen sowie eine Spülmaschine von Bosch vorhanden. Außerdem wurde noch eine Waschmaschine und ein Trockner von Siemens verbaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, der Wohnungsflur sowie die Küche und das Badezimmer haben einen Fliesenboden. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 fast komplett renoviert. Hier wurden u. a. die Fenster und die Elektrik erneuert, die Küche und der Flur neu gefliest, die Parkettböden abgezogen und neu versiegelt. In 2021 wurden in allen Wohnräumen die Heizkörper erneuert. Auch in der Wohnanlage selber wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden z. B. im Jahr 2020 die Fassade saniert und gestrichen sowie das Dach und die Balkone saniert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist spätestens zum 01.09.2022 bezugsfrei. Sie ist für Familien und auch für Paare sehr gut geeignet.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Oel
  • Fahrstuhl: Personen
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 11.01.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1968
  • Ausstelldatum: 12.01.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Peter Heiß

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