Etagenwohnung, Wohnung

Helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in guter Lage

  • Rückansicht
  • Grundriss
  • Hauseingang
  • Vorderansicht
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Treppenhaus
  • Visitenkarte
Helle und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in guter Lage
85757 Karlsfeld, Bayern, DEU
Zu verkaufen 230.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010703 40.69 m² 1 Zimmer 1 Garage 1969 Baujahr

Die helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Wohnlage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1968/1969 in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten, wodurch sich die Anlage in einem gepflegten Zustand befindet. Sehr schön ist auch die große Grundstückfläche mit ausreichenden Rasenflächen, die der Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die ideale Raumaufteilung bietet tolle Nutzungsmöglichkeiten. Durch den klassischen Schnitt sind das Bad, die Abstellkammer und das Wohnzimmer über die Diele erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt schön möblieren und ist durch die große Fensterfront zur Südwestseite ganztags gut belichtet. Vom Wohnbereich hat man auch Zugang auf den Süd-Balkon mit schönem Weitblick. Neben dem Wohnbereich befindet sich die abgetrennte und praktische Küche mit einem Fenster und einer Einbauküche. Die Böden sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Fenster und die Elektrik wurden bereits erneuert. Ein Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorgesehen. Abgerundet wird das interessante Angebot durch ein Kellerabteil, welches dem Apartment zugeordnet ist. Ein Außenstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Gartennutzung: Ja
  • Abstellraum: Ja
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 09.04.2029
  • Baujahr des Gebäudes: 1969
  • Ausstelldatum: 09.04.2019
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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