Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche

  • Blick ins Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnungsflur
  • Garderobenbereich
  • Westloggia
Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche
85609 Aschheim, Bayern, DEU
Zu vermieten 1.980 € pro Monat - Dachgeschoss, Wohnung
1/20/020-021/1178 109 m² 3 Zimmer

Schon beim Betreten des KfW-Effizienzhauses 55 bemerkt man die hochwertige Bauqualität der Nest Ecoarchitektur. Bei dem 2015 erfolgten vollständigen Umbau wurde viel Wert auf Ener-gieeffizienz, Beständigkeit und Haltbarkeit durch ausgesuchte Materialien sowie Verarbeitung gelegt. Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung, mit gepflegtem Vollholzfußboden, elektrischen Rollläden, einer hocheffizienten Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Loft-Charakter, lässt keine Wünsche offen. Sehr viel Tageslicht bieten die großen Fensterflächen, welche sich elektrisch öffnen oder verdunkeln lassen. In der Wohnung wird man vom Charme des offenen Dachstuhls mit ca. 4,20 m Höhe, der großzügigen Raumgestaltung und dem von Designerhand entwickelten Lichtkonzept in seinen Bann gezogen. Der großzügige, offene Küchen-Essbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche, separater Speisekammer und angrenzendem gemütlichen Wohnzimmer führt Familie und Freunde gern und oft zusammen und lädt zum Verweilen ein. Die Außenwasseranschlüsse auf beiden Dachterrassen lassen diese zu grünen Oasen werden. Hier findet man Ruhe vom stressigen Alltag oder nutzt das Wellness-Oasen Badezimmer zum Entspannen. Die gut geschnittenen Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Atelierverglasung, Beschattung und zusätzlichen Verdunklungsrollos ausgestattet und haben jeweils Zugang zur Ostdachterrasse. Diese überall wiederzufindende Detailliebe zieht sich bis in den Hauswirtschaftsraum, hier findet sich hochwertiges Eichenparkett und durchdachte Anschlussoptionen. Ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose sowie zwei TG-Einzelstellplätze, jeweils mit Stromanschluss, runden dieses Traumobjekt ab.

Weitere Details

  • Maklercourtage: Keine Mieterprovision
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Zentral
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 01.05.2026
  • Baujahr des Gebäudes: 2015/1989
  • Ausstelldatum: 02.05.2016
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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