Zu verkaufen 998.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
Wohnen im begehrten Glockenbachviertel. Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1900, der Stilepoche des Neobarocks. Die Fassade besticht durch eine imposante Gestaltung und eine symmetrische Bauweise. Im Jahr 2007 wurde das komplette Anwesen, sowie das Rückgebäude, saniert. Im 3. Obergeschoss des Rückgebäudes befindet sich eine beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche sowie einer beachtlichen Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern und wunderschönen Stuckelementen. Klassische und elegante Details wie Kassettentüren sowie einem massiven Fischgrätparkett finden sich ebenfalls wieder. Bereits beim Betreten des Treppenhauses, als auch in der Wohnung, ist der Altbaucharme sichtbar. Die Wohnung hat einen einzigartigen und lockeren Grundriss. Der Flur geht in die Küche über, sodass die Möbel – nicht nur die Küchenzeile mit Einbaugeräten, sondern auch eine Garderobe für Mäntel und Jacken – an der Flurwand entlang aufgereiht sind. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Hier ist eine individuelle Nutzung möglich. Entweder kann hier ein zusätzlicher Arbeitsbereich geschaffen werden, welcher sogar abgeteilt werden kann oder ein Ankleidebereich. Genügend Stellfläche für einen ca. 3,50 Meter langen Schrank ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch hell und modern ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das antike Fenster, welches zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist. Im gemütlichen Wohnzimmer lässt sich ein Essbereich sowie ein Wohnbereich gut realisieren. Der sonnige Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht entspannte Stunden zum Abschalten.
Weitere Details
- Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
- Bad: Wanne
- Kueche: Ebk
- Boden: Parkett
- Heizungsart: Etage
- Unterkellert: Keller
- Bauweise: Massiv
