Kompakte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in sehr ruhiger Lage

  • Grundriss
  • Hachinger Bach
  • Visitenkarte
Kompakte 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in sehr ruhiger Lage
81735 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 545.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/0867 80 m² 4 Zimmer

Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt zurückversetzt von der Straße. Im Jahr 2020 erfolgt eine vollständige Fassadensanierung. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und bietet viel Platz für die kleine Familie. Alle Zimmer der hellen Wohnung sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Flur mit Abstellkammer. Das Badezimmer hat ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Der Zustand des Bades ist soweit in Ordnung, eine Sanierung ist hier nicht erforderlich. Es sind aber verschiedene andere Arbeiten erforderlich. Die Wohnung verfügt auch über ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist ca. vier Monate nach Beurkundung bezugsfrei.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Teppich Parkett Linoleum
  • Befeuerung: Alternativ
  • Fahrstuhl: Personen
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 138,60 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 29.03.2027
  • Baujahr des Gebäudes: 1969
  • Ausstelldatum: 30.03.2017
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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