Lichtdurchflutetes Apartment mit viel Potential und großer Loggia

  • Wohnraum
  • Grundriss
  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Aufzug Rollstuhlfahrer
  • Aufzüge
  • Flur
  • Wohn- und Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Südwestloggia
  • Südwestloggia
  • Südwestloggia
  • Blick von der Südwestloggia
  • Stellplatz ebenerdig
  • Kellerabteil
  • Wasch und Trockenraum
  • Schwimmbad zur Mitbenutzung
  • Visitenkarte Ansprechpartner
Lichtdurchflutetes Apartment mit viel Potential und großer Loggia
80687 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 305.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010385 37 m² 1 Zimmer 1 Garage 1973 Baujahr

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Es ist bequem über den Aufzug erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss. Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits in der Diele auf eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre schließen. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe, Schuhschränke und Kommoden. Das ca. 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um zukünftige Wohnträume wahr werden zu lassen. Highlight der Wohnung ist die ca. 16 m² große Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier gibt es den gesamten Tag Sonne. Die Loggia ist zusätzlich nach außen hin nochmals verglast, sodass man auch im Winter entspannt draußen sitzen kann. Die Küche liegt separat vom Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Das Apartment profitiert von den großen Fenstern, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre stets gepflegt und verfügt über ein eigenes Schwimmbad, welches von Anwohner genutzt werden darf sowie einen Wasch- und Trockenraum. Auch für Rollstuhlfahrer eignet sich die Wohnung hervorragend, da sich am Hauseingang ein nachgerüsteter Aufzug befindet der einen barrierefreien Zugang verschafft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger TG-Stellplatz.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 30000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Swimmingpool: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
  • Seniorengerecht: Ja

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 19.03.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 1973
  • Ausstelldatum: 20.03.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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