Zu verkaufen 1.600.000 € - Einkaufszentrum, Einzelhandel
Der derzeit leerstehende und renovierungsbedürftige Verbrauchermarkt steht auf einem ca. 3.894 m² großen Grundstück im Mischgebiet von Miesbach. Der Verbrauchermarkt umfasst ca. 1.295 m² Verkaufs- und Nebenfläche. Zudem eine große Tiefgarage mit ca. 835 m² und weitere 60 Parkplätze im Hofbereich mit guter Nah- und Fernverkehrsanbindung in Miesbach, Wendelsteinstraße 10. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2072. Günstige Regelung für Vorkaufsrecht und Heimfall mit 2/3 Wertausgleich. Die Wertermittlung erfolgt über einen Gutachter. Gemäß der Grundstücksfläche ergibt sich ein monatlicher Erbbauzins von 0,18 EUR/m² und berechnet nach der Gesamtfläche mit Tiefgarage 0,30 EUR / m². Für einen Investor ergeben sich vielseitige und renditestarke Möglichkeiten.
Weitere Details
- Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
- Befeuerung: Gas
- Fahrstuhl: Personen
