Miesbach – Verbrauchermarkt – Erbpacht

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Miesbach – Verbrauchermarkt – Erbpacht
83714 Miesbach, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.600.000 € - Einkaufszentrum, Einzelhandel
1/20/020-021/1792 3894 m²

Der derzeit leerstehende und renovierungsbedürftige Verbrauchermarkt steht auf einem ca. 3.894 m² großen Grundstück im Mischgebiet von Miesbach. Der Verbrauchermarkt umfasst ca. 1.295 m² Verkaufs- und Nebenfläche. Zudem eine große Tiefgarage mit ca. 835 m² und weitere 60 Parkplätze im Hofbereich mit guter Nah- und Fernverkehrsanbindung in Miesbach, Wendelsteinstraße 10. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2072. Günstige Regelung für Vorkaufsrecht und Heimfall mit 2/3 Wertausgleich. Die Wertermittlung erfolgt über einen Gutachter. Gemäß der Grundstücksfläche ergibt sich ein monatlicher Erbbauzins von 0,18 EUR/m² und berechnet nach der Gesamtfläche mit Tiefgarage 0,30 EUR / m². Für einen Investor ergeben sich vielseitige und renditestarke Möglichkeiten.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Befeuerung: Gas
  • Fahrstuhl: Personen

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 17.09.2030
  • Baujahr des Gebäudes: 1977
  • Ausstelldatum: 18.09.2020
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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