Etagenwohnung, Wohnung

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss auf dem ehemaligen Agfa-Gelände am Park

  • Hausansicht
  • Grundriss
  • großzügiges Wohnzimmer
  • offen gestaltete Küche
  • Sehr großzügige Loggia
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • helles Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästebadezimmer
  • Masterbad mit Badewanne
  • Großzügiger Flur
  • Große Grünflächen
  • Kinderspielplatz
  • Visitenkarte
Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss auf dem ehemaligen Agfa-Gelände am Park
81539 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.138.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010774 96.11 m² 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage 2014 Baujahr

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung entstand ca. im Jahr 2014 im Zuge der Neugestaltung des Agfa-Geländes. Man erreicht die Wohnung im zweiten Obergeschoss bequem mit dem Aufzug. Die ca. 96 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen Flur, drei Schlafzimmer, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche, einer überdachten Loggia mit Südwest-Ausrichtung, zwei innenliegenden Bädern und einen Abstellraum. Vom großzügigen Flur mit Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke gehen alle Räume ab. Die nach Nord-Osten ausgerichteten Schlafräume verfügen über gut möblierbare, quadratische Grundrisse. Die bodentiefen Fenster garantieren hier für viel Licht. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank mit viel Stauraum und einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Die beiden Kinderzimmer bieten genügend Raum zum Schlafen und Spielen. Das ca. 23 m² große Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Zugang zur großzügigen Loggia lädt zum Verweilen ein. Durch die Überdachung bietet die Loggia auch an regnerischen Tagen Platz für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich die offen gestaltete edle Einbauküche, welche sehr funktional ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC sowie ein Masterbad mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum. Abgerundet wird dieses interessante Wohnungsangebot durch einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 30000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Dusche, Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Abstellraum: Ja
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja
  • Seniorengerecht: Ja

Ausstattung

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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 25.04.2031
  • Baujahr des Gebäudes: 2014
  • Ausstelldatum: 26.04.2021
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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