Optimal geschnittene, großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Südwesten

  • Grundriss
  • Außenansicht
  • Gebäudeansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Küche
  • Loggia
  • Parkgrundstück
  • Visitenkarte Makler
Optimal geschnittene, großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Südwesten
82061 Neuried, Bayern, DEU
Zu verkaufen 674.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/0432 101 m² 3 Zimmer

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1973, Modernisierung zuletzt in 2017/ 2018, u.a. Fassade und neue, schalldichte Kunststoff-Isolierglasfenster) mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Zimmer der außergewöhnlich gut geschnittenen, geräumigen Wohnung sind nach Süden und Westen ausgerichtet und hierdurch angenehm hell. Die attraktive Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia mit Blick auf das gepflegte Parkgrundstück, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und zusätzlicher praktischer Abstellkammer sowie ein innenliegendes Bad mit daran angrenzendem, separaten WC.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Renovierungsbedarf besteht im Hinblick auf die Bodenbeläge (Teppich in den Wohnräumen, Linoleum in der Küche) sowie ggf. für das Badezimmer, das separate WC und die aktuell vorhandene Einbauküche. Hier lassen sich
persönlichen Wünsche und Vorstellungen bestens realisieren. Der Wohnung sind zudem ein großes Kellerabteil sowie eine Tiefgaragen-Einzelstellbox zugeordnet. Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Viel Platz zur individuellen Gestaltung in Verbindung mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. So lässt sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in wenigen Worten am Besten beschreiben.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Teppich
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 140,40 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 16.06.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1973
  • Ausstelldatum: 17.06.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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