Haus, Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit etwas Renovierungsbedarf

  • Hausansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Untergeschoss
  • Eingangsseite
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon mit Ausblick
  • Blick in den Garten
  • Badezimmer
  • Treppe ins Dachgeschoss
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Garten
  • Vorgarten mit Garage
  • Garagenhof
  • Ansprechpartner
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit etwas Renovierungsbedarf
93057 Regensburg, Bayern, DEU
Zu verkaufen 555.000 € - Haus, Reihenmittelhaus
1/20/020-021/2929 103.5 m² 5 Zimmer 1 Garage 1954 Baujahr 254 m²

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf gut 103 m² Wohnfläche fünf Zimmer und damit Platz für die ganze Familie. Dazu kommen noch etwa 25 m² Nutzfläche im Keller und einem zusätzlichen Bauwerk vor dem Haus. Das Anwesen wurde stets von den Eigentümern bewohnt, liebevoll gepflegt und instand gehalten. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten wie z. B. die Erneuerung der Dachgaubenfenster und der Heizanlage durchgeführt. Die Jahre haben aber ihre Spuren hinterlassen, sodass an der Einen oder Anderen Stelle Hand angelegt werden muss. Hauptsächlich der Außenkeller, die Garage und Teile des Dachs bedürfen einer Reparatur bzw. Sanierung. Abgerundet wird das Angebot durch eine oberirdische Einzelgarage im nahen Garagenhof und ein bunkerähnliches Bauwerk im Garten.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Kamin: Ja
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Gartennutzung: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja

Ausstattung

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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieverbrauchkennwert: 183,60 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 28.01.2032
  • Baujahr des Gebäudes: 1954
  • Ausstelldatum: 29.01.2022
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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Peter Eppelsheimer

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