Renditestarke Kapitalanlage! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum späteren Selbstbezug

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Renditestarke Kapitalanlage! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum späteren Selbstbezug
440.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
FIO-10915789360 78.9 m² 3 Schlafzimmer

Das gepflegte Wohnhaus liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die WEG besteht insgesamt aus sieben Wohnhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die gesamte Anlage wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet und bietet den Bewohnern ausreichend Abstands- und Grünflächen. Über den Flur erreichen Sie das helle Wohn-/ Esszimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang auf den Balkon. Durch die Westausrichtung des Balkons können Sie den sonnigen Nachmittag sowie lauschige Abendstunden mit einem Blick ins Grüne genießen. Vom Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie die angrenzende Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Wendeltreppe im Wohn-/ Essbereich gelangen Sie in die 2. Ebene der Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet. Dieser Raum wurde bisher als Schlafzimmer genutzt und bietet ausreichend Platz. In dem Zimmer befinden sich eine große Gaube sowie ein Dachflächenfenster und es verfügt über einen zusätzlichen Zugang in das Treppenhaus. Dieser könnte auch als zweiter Eingang in die Wohnung genutzt werden. Der Eigentümer plant noch maximal bis zum 31.11.2021 die Wohnung zu bewohnen und für diesen Zeitraum eine ortsübliche Miete inkl. TG-Stellplatz in Höhe von 1.150,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 150,00 EUR zu bezahlen. Ein früherer Auszug ist jedoch angestrebt und die Wohnung kann anschließend sofort selbst bezogen oder wieder vermietet werden. Der Tiefgarageneinzelstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.

Weitere Details

  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Laminat
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Bauweise: Massiv
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