Erdgeschosswohnung, Wohnung

Renovierungsbedürftige und großzügige Wohnung in traumhafter Lage nahe dem Nymphenburger Kanal

  • Hausansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Blick von der Loggia ins WZ
  • Loggia
  • Blick vom Balkon
  • Duschbad
  • Wannenbad
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Tür zum Büro
  • Zuwegung zur Grünfläche
  • Ansprechpartner
Renovierungsbedürftige und großzügige Wohnung in traumhafter Lage nahe dem Nymphenburger Kanal
80638 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 875.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/0805 102.54 m² 3 Zimmer 2 Badezimmer 1973 Baujahr

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1973 erstellten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Der Eingangsbereich ist mit Parkettboden ausgelegt und ermöglicht rechter Hand den Zugang in das mit über 30 m² großzügige und helle Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder als Esszimmer genutzt werden kann, befindet sich direkt angrenzend an der knapp 10 m² großen Küche. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie eine Dusche. Die großzügige nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Hier kann man in absolut ruhiger Lage den Sonnenuntergang genießen. Vom Eingangsbereich gesehen linker Hand gelangt man in den Schlafbereich. Hier sind ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster und sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es müssten die Böden, Wände, Decken sowie die Türen und Türstöcke in Angriff genommen werden. Das Objekt ist leerstehend und kann somit kurzfristig übergeben werden.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche, Wanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 06.12.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1973
  • Ausstelldatum: 07.12.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
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