Einfamilienhaus, Haus

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
81825 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.395.000 € - Einfamilienhaus, Haus
1/20/020-021/011531 129 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer 1992 Baujahr 539 m²

Das Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 539 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer sowie über ein Duschbad. Über den Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Der anschließende Wohn-/ Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang auf die sonnige Südwestterrasse, welche im Sommer zum Verweilen einlädt. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt im Winter für eine angenehme Wärme. Die Küche mit zwei Fenstern, welche über den Essbereich zu erreichen ist, ist mit einer Einbauküche versehen und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Zwei der drei Schlafräume bieten Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon. Die drei Schlafräume sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher ideal möblieren. Die Schrägen im Dachgeschoss verleihen diesen Räumen ein besonderes Flair. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein beheizter Keller/ Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum sowie der Waschraum. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit dem Design des Baujahres. Ein traumhafter, eingewachsener Garten mit einem Gartenhäuschen rundet dieses Angebot perfekt ab.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Gartennutzung: Ja
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
Karte
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.11.2032
  • Baujahr des Gebäudes: 1992
  • Ausstelldatum: 19.11.2022
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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