Stilechte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf die Isar und das Maximilianeum

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  • Wohnungsflur
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon zum Innenhof
  • Balkon mit Isar-Ausblick
  • Flügeltüren
  • Esszimmer
  • Einangsbereich
  • Küche
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Stilechte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf die Isar und das Maximilianeum
2.900.000 €  
FIO-10915662710 178.05 m² 5 Schlafzimmer

Wohnen zwischen dem „Friedensengel“ und dem „Maximilianeum“! Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Diese einzigartige Altbauwohnung befindet sich in einem herrlichen, denkmalgeschützten Gebäude aus der Gründerzeit mit Blick auf die Isar und das „Maximilianeum“. Das historische Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1893 erbaut und blieb in Kriegszeiten weitestgehend verschont. Bis heute ist der Charme früherer Tage erhalten geblieben, so wirkt das Haus imposant. Im Jahr 1995 wurde das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die schöne Altbauwohnung wurde im Jahr 2006 komplett renoviert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie eine zeitlose Aufteilung. Angenehme Zimmergrößen, echter Stuck, wunderschöne Kassettentüren oder auch der originale Fischgrät-Parkett verleihen der Wohnung den besonderen Altbau-Flair. Verbunden werden alle Räumlichkeiten über den weitläufigen Flur. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird aktuell vom 78-jährigen Verkäufer bewohnt, der auch weiterhin in der Wohnung bleiben wird. Hierfür zahlt er fortan eine monatliche Miete von ca. 4.500,00 EUR an den Erwerber. Es sind auch Modelle vorstellbar wonach die zukünftige Miete ganz oder teilweise bereits vom Kaufpreis abgezogen wird. Eine Eigennutzung ist somit für den Erwerber vorerst nicht möglich.

Weitere Details

  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Parkett
  • Fahrstuhl: Personen
  • Bauweise: Massiv
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