Top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen sechs Parteien Mehrfamilienhaus

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Top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen sechs Parteien Mehrfamilienhaus
80999 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 430.000 € - Dachgeschoss, Wohnung
1/20/020-021/2972 48.44 m² 2 Zimmer

Diese top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen sechs Parteien Mehrfamilienhaus, welches 2009 erbaut worden ist. Es verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss. Über die Diele im Eingangsbereich erreicht man alle Räume in der Wohnung. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14 m² verfügt über eine Dachgaube sowie genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. In dem Tageslichtbad mit einem großzügigen Dachflächenfenster findet man eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die helle Wohnküche mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² verfügt über eine Einbauküche mit Bartresen sowie Barhocker. Zudem ist in der Wohnküche genügend Platz für eine Couchgarnitur und einen Home-Office Arbeitsplatz sowie einen Einbauschrank hinter der Zimmertür. Über die Wohnküche gelangt man bequem auf den Balkon, welcher eine Ostausrichtung und eine Nutzfläche von ca. 5,40 m² hat. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein eigener Platz für die Waschmaschine im Waschraum. Zudem gehört ein Duplex-Garagenstellplatz, welcher sich oben befindet, zur Wohnung. Im Kaufpreis ist die Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten bereits inkludiert. Die Wohnung ist spätestens Ende 2022 verfügbar. Eine verhandelbare Anzahlung wäre nach dem Notartermin fällig. Sämtliche Kosten für die Wohnung und den Duplex-Garagenstellplatz trägt der Verkäufer bis zum Auszug selbst.

Ausstattung

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: none
  • Energieverbrauchkennwert: 76,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 05.03.2024
  • Baujahr des Gebäudes: 2009
  • Ausstelldatum: 06.03.2014
  • Typ des Energieausweises: vor 2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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