Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

  • Grundriss
  • Ausblick Loggia
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Gebäudeansicht
  • Visitenkarte Makler
Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
81245 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 470.000 € - Erdgeschosswohnung, Wohnung
1/20/020-021/1659 53.4 m² 2 Zimmer

Die praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019, welches nach EnEV 2016 (KfW-Energieeffizienzhaus 55) errichtet wurde. Aufgeteilt auf ca. 53,40 m² verfügt die Wohnung über eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon und abgetrenntem Kochbereich. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer bietet in Verbindung mit seinen bodentiefen Fenstern und der sonnigen Südloggia ausreichend natürliches Licht und genügend Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung. Der ca. 7 m² große Kochbereich ist clever vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein Fenster. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet mit seinen rund 17 m² ausreichend Platz und ist durch den clever gestalteten Grundriss separat vom Flur aus zugänglich.Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist modern möbliert. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum ist für die Hausgemeinschaft zusätzlich nutzbar. Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inklusive Tiefgaragenstellplatz 1.210,00 EUR. Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder mittelfristig zur Eigennutzung.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen Parkett
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Moebliert: Moeb
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Art des Energieausweises: Bedarf
  • Gültig bis: 05.09.2029
  • Baujahr des Gebäudes: 2019
  • Ausstelldatum: 06.09.2019
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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