Etagenwohnung, Wohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

  • Wohnbereich
  • Grundriss
  • Wohnzimmer Südseite
  • Halboffene Küche und Essplatz
  • Küche
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Essecke
  • Blick vom Balkon
  • Badezimmer
  • Flur
  • Idyllischer Innenhof
  • Außenansicht
  • Ansprechpartner
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
81927 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 665.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010505 80.29 m² 3 Zimmer 1 Garage 1991 Baujahr

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist per Aufzug erreichbar. Durch die Ausrichtung nach Süden und Osten gibt es viel Tageslicht und eine gute Wohnatmosphäre. Die lange Diele verbindet alle Zimmer miteinander. Im knapp 25 m² großen Wohnzimmer lässt sich eine Wohnlandschaft einrichten. Ein offener Essplatz direkt am Fenster bietet sich für gemütliche Abende an. Große Fenster nach Süden mit Blick in den grünen Hof lassen viel Sonne eindringen. Ein überdachter Balkon mit etwas mehr als ca. 5 m² Nutzfläche ist von hier aus begehbar. Die Küche ist halboffen mit einer beidseitigen Glasabtrennung gestaltet. Beide Schlafräume liegen auf der Ostseite und verfügen auch über große Fensterflächen. Gute Stellmöglichkeiten für Schränke sind gegeben. Im hinteren Bereich der Diele gibt es eine praktische Nische für einen großen Einbauschrank bzw. einen Abstellbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Im Gäste-WC gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden sind mit einem schönen Laminat belegt. In der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten stammt augenscheinlich noch aus dem Baujahr und gehört zur Wohnung. Ein Backofen, ein Ceranfeld, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank sind vorhanden. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinenraum mit Münzgeräten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich der TG-Einzelstellplatz (kein Duplex) welcher ebenfalls zu erwerben ist.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis: 20000
  • Stellplatz Anzahl: 1
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Gartennutzung: false
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja

Ausstattung

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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 13.05.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1991
  • Ausstelldatum: 13.05.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
  • H

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