Etagenwohnung, Wohnung

Vermietetes Apartment in absolut begehrter und zentraler Lage

  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Ansprechpartner
Vermietetes Apartment in absolut begehrter und zentraler Lage
81677 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 310.000 € - Etagenwohnung, Wohnung
1/20/020-021/010002 34.5 m² 1 Zimmer 1960 Baujahr

Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Auf ca. 34,5 m² stehen ein geräumiger Flur mit einem Einbauschrank, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein abgetrennter Kochbereich mit Fenster zur Verfügung. Das ca. 22 m² große Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine praktische Schlafnische und ist nach Westen ausgerichtet. Über ein großes Fensterelement kann man den schönen Blick in den grünen Innenhof genießen. Der clever abgetrennte Küchenbereich bietet ein Fenster und eine Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem altersgerechten Zustand und ist mit einem Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Das Apartment ist seit dem 01.11.2006 zu einer monatlichen Nettomiete in Höhe von 592,25 EUR vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage oder langfristig zur Eigennutzung.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fern
  • Fahrstuhl: Personen
  • Gartennutzung: false
  • Unterkellert: Keller
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
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Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 20.07.2026
  • Baujahr des Gebäudes: 1960
  • Ausstelldatum: 20.07.2016
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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