Doppelhaushälfte, Haus

VK22-Untermenzing! Ansprechendes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften in beliebter Familienwohnlage

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VK22-Untermenzing! Ansprechendes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften in beliebter Familienwohnlage
80997 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.599.850 € - Doppelhaushälfte, Haus
1/20/020-021/010539-3 152.78 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage 182 m²

Im beliebten Untermenzing, dem Familienstandort im Nord-Westen der Stadt, entsteht das Neubauprojekt VK22. Das Projekt wird von einem über 12 Jahre am Markt tätigen und ortsansässigen Bauträger durchgeführt, wodurch den Käufern eine zusätzliche Sicherheit und eine seriöse Erstellung gewährleistet wird. Auf dem ca. 770 m² großen Grundstück werden vier Doppelhaushälften mit klassischem Erscheinungsbild, hochwertiger Ausstattung und moderner Grundrissgestaltung errichtet. Die Gebäude werden nach dem Qualitätsstandard KfW-Effizienzhaus erstellt und sind somit energetisch, wie auch technisch, auf einem hochwertigen Standard. Durch die unterschiedlichen Hausgrößen und die familienfreundliche Lage bietet das Projekt schöne Voraussetzungen für junge Familien, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Eckdaten:
– vier Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bis ca. 153 m²
– KG+EG+OG+DG
– fünf Zimmer (inkl. Hobbyraum), zwei Badezimmer, ein Gäste-WC
– Untergeschoss in Wohnraumqualität
– Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen Haus
– Massivbauweise nach Qualitätsstandard KfW Effizienzhaus
– Fenster mit Dreifachverglasung
– inkl. elektrische Rollläden
– 4 Einzelgarage zwischen den Häusern mit elektrischem Antrieb
– WEG-Teilung des Grundstücks
– inkl. Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telefon sowie Antennenanschluss via Kabel

Baubeginn geplant Ende 2022 und Fertigstellung geplant 31.12.2023 – garantierte Fertigstellung 30.06.2024

Weitere Details

  • Maklercourtage: prov.frei
  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentral, Fussboden
  • Stellplatzart: Garage
  • Gartennutzung: Ja
  • Kabel_sat_tv: Ja
  • Unterkellert: Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Bauweise: Massiv
  • Gaestewc: Ja

Ausstattung

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Energieausweis

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  • Typ des Energieausweises: nicht notwendig z.B. Denkmalschutz
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