Grundstück, Wohngrundstück

Vorratsgrundstück mit Nießbrauchrecht

  • Luftbildaufnahme
  • Luftbildaufnahme
  • Luftbildaufnahme
  • Luftbildaufnahme
  • Luftbildaufnahme
  • Visitenkarte Ansprechpartner
Vorratsgrundstück mit Nießbrauchrecht
80999 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.650.000 € - Grundstück, Wohngrundstück
1/20/020-021/011118 646 m²

Das exklusive Grundstück kann nur auf Vorrat gekauft werden, da es mit einem dinglich gesicherten Nießbrauchrecht auf Lebenszeit, zugunsten des Bewohners (fortgeschrittenen Alters) verkauft wird. Der Gegenwert des unentgeltlichen Nießbrauchrechts wurde bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt und in Abzug gebracht. Bezüglich der Nießbraucheintragung bedarf es im Rahmen des Kaufvertragsabschlusses einer notariellen Vereinbarung, welche gerne in enger Abstimmung mit beiden Kaufvertragsparteien geschlossen wird. Hierbei ist natürlich klar, dass die monatlichen Verbrauchskosten, alle öffentlichen Lasten, die Instandhaltung und gegebenenfalls anfallende Kleinreparaturen durch den Bewohner übernommen werden. Der Altbestand ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt vor 25 Jahren grundlegend saniert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 646 m² sowie einen rechteckigen Zuschnitt. Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan, sodass das Grundstück zukünftig nach §34 BauGB zu bebauen ist und damit einen großen Mehrwert liefert. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist durch großzügige Doppelhäuser, Reihenhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Erste unverbindliche Auskünfte der Lokalbaukommission machen eine Neubebauung mit einem Dreispänner, Mehrgenerationenhaus oder Vierfamilienwohnhaus besonders prüfenswert.

Karte
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ähnliche Immobilien

Schlechte

Sophie Schlechte

Kontakt­formular

Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Anliegen! Unsere Finanzierungs­experten melden sich schnellst­möglich bei Ihnen.

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*
Wann erreichen wir Sie am besten?*
Einverständniserklärung*
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Rückruf­service

Hinterlassen Sie uns ganz unkompliziert Ihre Telefon­nummer! Wir rufen Sie schnellst­möglich zurück. Der Anruf ist für Sie natürlich kostenfrei!

*“ zeigt erforderliche Felder an

Name*