Wohnen zwischen Isar und altem Südfriedhof. Kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Kleiderschrank
  • Schlafen
  • Flur
  • Visitenkarte-Makler
Wohnen zwischen Isar und altem Südfriedhof. Kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
80469 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 2.130.000 € - Dachgeschoss, Wohnung
1/20/020-021/1532 134 m² 4 Zimmer

Hinter einer unscheinbaren Altbaufassade verbirgt sich diese herrliche 4-Zimmer-Dach-
Geschosswohnung. Die gesamte Wohnung wurde vor drei Jahren komplett kernsaniert. Nicht nur die Bäder, die Böden, die Wände, die Elektrik sowie die Fenster und die Gauben wurden von Grund auf erneuert. Auch der Wohnungsgrundriss wurde gänzlich neugestaltet.
Die bekannte Münchner Küchenmanufaktur Pirckelmann & Schmidt hat eine, zum Wohnraum offene, Küche samt Kochinsel auf Maß gefertigt und mit Gaggenau Elektrogeräten ausgestattet. Die zwei Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind von Material & Konzept gestaltet. Zwischen bodentiefen Duschen und freistehender Badewanne prägen Naturstein sowie Zementfiesen das moderne Erscheinungsbild. Neben sämtlichen Wohnungstüren hat ein Schreinermeister die gesamte Wohnung mit ca. zwölf laufenden Metern Einbau-Kleiderschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne
Fußbodenheizung, die mit einem Design- Sichtestrich der Firma Singhammer überzogen wurde.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Dusche Wanne Fenster
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentral Fussboden
  • Befeuerung: Zentral Fussboden
  • Fahrstuhl: Personen
  • Bauweise: Massiv

Ausstattung

Karte
Zusätzliche Dateien

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieverbrauchkennwert: 92,50 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 18.08.2030
  • Baujahr des Gebäudes: 1900
  • Ausstelldatum: 19.08.2020
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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