Zentrale Bürofläche in Schwabing als attraktive Kapitalanlage

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Zentrale Bürofläche in Schwabing als attraktive Kapitalanlage
80796 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 1.369.900 € - Einzelhandel, Ladenlokal
1/20/020-021/8600

Auf einen Blick:
– Baujahr 1985
– gute Rendite
– Bürofläche ca. 133 m²
– zwei zusammengelegte Einheiten mit ca. 55 m² und ca. 78 m² (zwei separate Grundbuchblätter), jederzeit wieder trennbar
– Immobilie wird durch den Verkäufer zurück gemietet
– bonitätsstarker Mieter/ Verkäufer
– jährliche Kaltmiete beträgt 43.560,00 EUR
– ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
– Duplexparker (oben) in der Tiefgarage für 25.000,00 EUR

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Befeuerung: Fern
  • Stellplatzart: Tiefgarage
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 157,70 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 25.02.2029
  • Baujahr des Gebäudes: 1984
  • Ausstelldatum: 25.02.2019
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
  • A+
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