Zur Kapitalanlage: Absolut ruhiges, renoviertes Reihenhaus mit sonnigem Südgarten und Garage

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Zur Kapitalanlage: Absolut ruhiges, renoviertes Reihenhaus mit sonnigem Südgarten und Garage
81737 München, Bayern, DEU
Zu verkaufen 835.000 € - Haus, Reihenmittelhaus
1/20/020-021/7047 126 m² 5 Zimmer 260 m²

In diesem Reihenhaus stehen insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet mit Nebenflächen insgesamt ca. 260 m². Das Haus wurde im Jahr 1981 in Ziegelbauweise erbaut. Es wurde seither ausschließlich von den Eigentümern bewohnt, laufend renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Das Dach und die Fenster wurden erst in den letzten Jahren erneuert. Insgesamt stehen hier fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Die Bäder und das Duschbad sind jeweils mit Fenstern ausgestattet. Im Keller befinden sich eine Sauna und ein Büro. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die etwa 70 m entfernt ist. Die Eigentümer bleiben zukünftig als Mieter im Haus.

Weitere Details

  • Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • Bad: Wanne
  • Kueche: Ebk
  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Bauweise: Massiv
Karte

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauchkennwert: 132,00 kWh/m²a
  • Art des Energieausweises: Verbrauch
  • Gültig bis: 24.05.2028
  • Baujahr des Gebäudes: 1981
  • Ausstelldatum: 24.05.2018
  • Typ des Energieausweises: ab 01.05.2014
  • Gebäudeart: Wohnimmobilie
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