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Be­leih­ungs­wert

Der Beleihungswert einer Immobilie wird ermittelt, damit die Bank, bzw. das Finanzierungsinstitut die Baufinanzierung absichern kann. Dabei ordnet der/die Kreditgeber*in dem Grundstück oder der Immobilie Verkehrswert zu, um das Risiko der Finanzierung zu kalkulieren. Der Verkehrswert ist dabei der Wert, der bei Verkauf der Immobilie voraussichtlich erzielt werden kann. Der Beleihungswert bildet sich dabei aus dem Verkehrswert, abzüglich eines Sicherheitsabschlags.

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