Eine Kaution im Immobilienkontext ist eine Sicherheitsleistung des/der Mieter*in. Diese soll sicherstellen, dass der/die Vermieter*in für den Fall einer starken Abnutzung oder eines Schadens der Immobilie zumindest teilweise abgesichert ist. Die maximale Höhe einer Kaution darf höchstens drei Monatsnettokaltmieten betragen.