Einfamilienhaus – Platz und Privatsphäre für die ganze Familie
Das klassische Einfamilienhaus steht als Sinnbild der Vorstadt. Einfamilienhaus, Kinder, Hund und großer Garten sind oft typische Wünsche von jungen Paaren. Möchten auch Sie ein Einfamilienhaus kaufen oder ein Einfamilienhaus mieten? Die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH macht den Traum vom großzügigen Eigenheim wahr. Unser hoch qualifiziertes Team findet ein Einfamilienhaus, das ideal zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen passt. Wohnen Sie, wie Sie es sich immer gewünscht haben!
Ein Einfamilienhaus mit der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH – davon profitieren Sie
1. Alle relevanten Leistungen aus einer Hand
Bei uns ist Ihre Immobiliensuche in den besten Händen. Denn wir helfen Ihnen nicht nur dabei, das passende Einfamilienhaus zu finden, sondern unterstützen Sie ganzheitlich bis zur Vertragsunterzeichnung.
2. Weitreichende Kontakte
Wer ein Einfamilienhaus in München und Umgebung sucht, braucht die richtigen Kontakte. Als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München verfügen wir über ein weitreichendes Netzwerk und können Sie daher immer mit den aktuellsten Angeboten versorgen. Damit sind Sie anderen Interessentinnen und Interessenten stets einen Schritt voraus – ein wichtiger Vorteil bei der Immobiliensuche.
3. Qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter:
Unsere Maklerinnen und Makler sind auf dem Münchner Immobilienmarkt zuhause und kennen sich daher bestens aus. Des Weiteren sind sie allesamt erstklassig ausgebildet und DIN EN 15733 geschult und qualifiziert. Legen Sie Ihre Suche nach einem Einfamilienhaus in die Hände wahrer Expertinnen und Experten.
Was macht ein Einfamilienhaus aus?
Wie der Name bereits verrät, handelt es sich bei einem Einfamilienhaus um ein Haus, das Platz für eine gesamte Familie bereithält. Wie groß diese Familie sein „darf“, kommt immer auf das jeweilige Haus an. Generell ist es jedoch darauf ausgelegt, nur eine Familie zu beherbergen. Im Gegensatz dazu gibt es beispielsweise auch sogenannte Zweifamilienhäuser. Diese bestehen aus zwei separaten Wohngeschossen mit getrennten Eingängen und eignen sich daher hervorragend für zwei Familien. Eine Ausnahme davon ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auch diese Art des Einfamilienhauses ist sehr beliebt. Die Einliegerwohnung kann beispielsweise für die Untervermietung genutzt werden oder aber einem Familienmitglied, beispielsweise dem bereits erwachsenen Kind oder einem Großelternteil, noch mehr Privatsphäre und Freiraum bieten.
Das typische Einfamilienhaus ist freistehend mit einem um das Bauwerk laufenden Garten. Reihenhäuser hingegen sind Wohnhäuser, die sich im Wesentlichen die seitlichen Außenwände und das Dach teilen. Daher verfügen sie nur vor und/oder hinter dem Haus über eine Gartenfläche. Ein klassisches Einfamilienhaus bietet daher in der Regel mehr Privatsphäre und einen größeren Außenbereich. Vom Stil her gibt es jedoch keine Vorgaben, weshalb es die verschiedensten Arten von Einfamilienhäusern gibt. Daher wartet auch auf Sie irgendwo das ideale Eigenheim, perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche. Wir finden es für Sie!
Übrigens: Nur, weil der Name „Einfamilienhaus“ geläufig ist, bedeutet das natürlich nicht, dass diese Art der Immobilie nur bei Familien beliebt ist. Auch Paare oder Einzelpersonen mit einer Vorliebe für exklusive Immobilien können in einem großen Haus ihr Wohnglück finden. Außerdem eignen sich Einfamilienhäuser auch hervorragend als Kapitalanlage.
Ist ein Einfamilienhaus die richtige Wahl für Sie?
Auch wenn viele Menschen davon träumen, in einem Einfamilienhaus zu leben, eignet sich diese Art des Wohnens nicht für jeden. Bevor Sie also die Entscheidung treffen, ein Einfamilienhaus zu kaufen oder zu mieten, sollten Sie sichergehen, dass es sich bei einer solchen Immobilie auch wirklich um Ihr Traumhaus handelt.
Vorteile
Ausreichend Platz: Eine der beliebtesten Vorteile eines Einfamilienhauses ist die große Wohnfläche, meist umgeben von einem großzügigen Garten. Hier finden alle Familienmitglieder genügend Raum für Rückzugsorte. Gleichzeitig bietet sich Platz um bestimmten Hobbys nachzugehen, zum Beispiel in Form einer Tischtennisplatte, eines Trampolins oder sogar eines Swimming Pools.
Mehr Privatsphäre: Nicht nur innerhalb der Familie sorgt ein Einfamilienhaus für ausreichend Privatsphäre. Da es sich dabei um ein alleinstehendes Gebäude handelt, profitiert man hier von einem gewissen Abstand zu den Nachbarn und kann daher auf dem eigenen Grundstück ruhiger und privater wohnen.
Viele Varianten: Einfamilienhäuser gibt es in den verschiedensten Varianten und Stilen. Ob modern oder klassisch, mit Flachdach oder Satteldach, mit Balkon oder mit Erker. Die Möglichkeiten bei Einfamilienhäusern sind schier unendlich, weshalb hier für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Nachteile
Höhere Energiekosten: Wer in einem Einfamilienhaus lebt, muss auch mit höheren Energiekosten rechnen. Schließlich muss hier um einiges mehr Wohnfläche beheizt werden, als es beispielsweise bei einer Wohnung der Fall wäre. Der erhöhte Gasverbrauch eines Einfamilienhauses sollte also in jedem Fall im Vorfeld bedacht werden. Auch andere Nebenkosten können deutlich höher ausfallen. Wenn Sie das Haus kaufen möchten, müssen Sie sich außerdem darüber im Klaren sein, dass Renovierungs- und Instandhaltungskosten bei einem Einfamilienhaus recht teuer sind.
Mehr Aufwand: Die Pflege und Erhaltung eines Einfamilienhauses ist auch immer mit viel Aufwand verbunden. Die große Wohnfläche macht Putzarbeiten erheblich zeitaufwendiger. Dasselbe gilt für Gartenarbeiten auf dem großen Grundstück.
Lage außerhalb: In der Regel sind Einfamilienhäuser eher in der Vorstadt oder auf dem Land angesiedelt. In zentraler Lage sind sie seltener zu finden. Eine Ausnahme davon ist die sogenannte Stadtvilla. Diese ist jedoch rar gesät und sehr beliebt, weshalb hier in der Regel auch mit höheren Kosten gerechnet werden muss.
Ein Einfamilienhaus kaufen in München – mit welchen Preisen muss man rechnen?
Da ein Einfamilienhaus in der Regel über mehr Wohnfläche und ein größeres Grundstück verfügt, als viele andere Arten des Wohnens, müssen Sie hier natürlich auch mit höheren Preisen rechnen. Hinzu kommt, dass Einfamilienhäuser sehr beliebt sind und die Konkurrenz entsprechend hoch ist. In einigen Fällen können Sie beim Kauf eines Hauses von Fördermitteln profitieren, beispielsweise von der KfW. Hierfür müssen jedoch immer die individuellen Gegebenheiten betrachtet werden. Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie gerne ausführlich zu diesem Thema und unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Förderung.
Wie gestaltet sich der Kaufprozess eines Einfamilienhauses und worauf sollte man achten?
Prinzipiell unterscheidet sich der Kaufprozess eines Einfamilienhauses nicht vom Kaufprozess anderer Immobilien. Wichtig ist, dass Sie sich ausreichend Gedanken über Ihre individuellen Wünsche machen und kaum Kompromisse eingehen. Dabei sollten Sie auch immer die Zukunft im Blick behalten. Werden Lage, Wohnfläche, Grundstück, etc. auch in einigen Jahren oder Jahrzehnten noch Ihren Anforderungen entsprechen? Was ist, wenn die Familie doch noch wächst? Wird Ihnen die Lage des Hauses auch noch gefallen, wenn beispielsweise die Kinder aus dem Haus sind? Über diese und noch viele weitere Fragen sollten Sie ausführlich nachdenken, bevor Sie sich für ein Einfamilienhaus entscheiden. Unsere Maklerinnen und Makler helfen Ihnen dabei und stellen sicher, dass Sie auch wirklich Ihr Traumhaus finden.
Endlich ankommen – wir finden Ihr Traumhaus
Die Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH unterstützen Sie ganzheitlich bei der Suche nach dem perfekten Ort zum Wohnen. Wir filtern die passenden Angebote für Sie heraus, begleiten Sie zu Besichtigungen und stehen Ihnen bei der Vertragsunterzeichnung zur Seite. Erst wenn Ihre Suche nach einem Haus erfolgreich war, ist unsere Arbeit beendet. Erfahren Sie mehr unter: Immobilien München kaufen und Wohnung kaufen München.
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