Apartment

Serviced Apartments
Was versteht man darunter?

Kennen Sie das auch? Sie sind viel unterwegs, müssen oft in anderen Städten übernachten und auswärts essen. Auch wenn Hotels einen guten Service anbieten, wünscht man sich oft einen Ort, der mehr von einem Zuhause hat – vor allem, wenn man über einen längeren Zeitraum in der Stadt ist. Die Lösung: Serviced Apartments.

Diese Form des temporären Wohnens kombiniert die Vorteile eines Hotels mit denen eines Zuhauses. Die Gäste eines Serviced Apartments können hotelähnliche Leistungen in Anspruch nehmen, wohnen in der Zeit jedoch in einem voll ausgestatteten Apartment inklusive Küche bzw. Küchenzeile und Badezimmer.

Neben Geschäftsleuten wird diese Art von Wohnen auch oft von Menschen genutzt, die in eine neue Stadt umziehen, jedoch noch nicht in ihre eigene Immobilie ziehen können oder noch auf Wohnungssuche sind. Der Vorteil von Serviced Apartments liegt hier unter anderem im Preis. So sind Aufenthalte in diesen meist günstiger als in einem Hotel. Darüber hinaus gibt es bei vielen Anbietern vergünstigte Raten für längere Aufenthalte. Doch auch die zusätzlichen Services wirken auf viele attraktiv.

Gebäude Fassade

Mögliche Services von
Serviced Apartments

  • Reinigungsservice
  • Rezeption
  • Digitaler Concierge
  • Zimmerservice
  • Carsharing
  • Waschraum

Service Apartments bieten jedoch nicht nur deren Nutzern viele Vorteile. Auch Eigentümer dieser Apartments profitieren von dieser Art von Immobilie.

Vermietete Immobilien bedeuten auch immer einen Aufwand für Vermieter. Möchte man diesen jedoch so gering wie möglich halten, kann man auf Serviced Apartments zurückgreifen. Als Kapitalanleger haben Sie bei diesen Immobilien kaum einen Aufwand, da die Verwaltung oft von einem professionellen Betrieb übernommen wird. Dieser ist für das gesamte Mietmanagement verantwortlich.

Junge Frau in einer Küche
Beratung Paar
Vorteile von Serviced Apartments
  • wohnliches Ambiente
  • Küche mit Kühlschrank
  • weitere Sitzgelegenheiten wie eine Couch
  • Schreibtisch
  • Vollmöblierung
  • vollausgestatteter Essensbereich
  • WLAN
  • größere Räume als in einem Hotel

 

Vorteile von Serviced Apartments für Kapitalanleger
  • Besitz einer Immobilie mit Grundbucheintrag
  • Profitable Kapitalanlage
  • Gemanagte Apartments
  • Ohne viel Vermieteraufwand
  • Langfristige Vermietungen
  • Apartment kann jederzeit verkauft, vererbt oder beliehen werden
  • Bewährtes Konzept
  • Steuerliche Vorteile

Zielgruppengerechte Beratung

Ihre Kapitalanlage muss individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sein.

Wir beachten bei unserer Beratung:

  • Steuerliche Situation
  • Eigene Betreuung der Immobilie
  • Eigene Wohnsituation
  • Verwendung der Immobilie zur Kapitalanlage
  • Renditeerwartungen

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sie sind auf der Suche nach einem Apartment zum Eigenbezug oder zur Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne.

Janceva

Monika Janceva

Immobilienmaklerin

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