Attraktive Kapitalanlage! Boardinghouse in München
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Investieren Sie in ein Boardinghouse in München – „Rundum Sorglos Paket für Anleger“
*Baujahr 2016
*ca.18,65 m² Wohnfläche
*renommierte Hausverwaltung
*laufender Betrieb/sofortige Mieteinnahmen
*indexierte Mieteinnahmen
*kein Verwaltungsaufwand
*30-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption durch professionelle Betreiber
*keine Selbstnutzung möglich – reine Kapitalanlage
*voll möbliertes Apartment mit Flat-TV inkl. Küchenzeile etc.
*moderne und zeitgemäße Ausstattung
Mieteinahmen: 7.244,76 EUR/Jahr
Kaufpreis 179.000,00 EUR inkl. TG -
Flächen
- Wohnfläche: 25 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2016
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: derzeit vermietet
- zurzeit vermietet: ja
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2027
- Primärenergieträger: Erdgas leicht, KWK erneuerbar
- Stromverbrauchskennwert: 18,50 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 242,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.10.2017
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Boardinghouse befindet sich verkehrsgünstig an der A94 gelegen, nur wenige Schritte von der Buslinie 191 entfernt und die S-Bahn-Linie S6+S2+S4 in 1,6 km Entfernung. In ca. 30 Autominuten (36 km) erreicht man den Flughafen von München (MUC).
Das moderne Boardinghouse eignet sich ideal für Geschäftsreisende und Kurzzeiturlaubende.
Bushaltestelle – ca. 200m
Autobahn A94 – ca. 300m
S-Bahnhof Berg am Laim – ca. 1.500m oder ca. 3min Busfahrt
Messe München – ca. 7 Autominuten
Flughafen München – ca. 30 Autominuten -
- Kaufpreis: 179.000 €
- Hausgeld: 37,56 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.244,76 €
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