Baugrundstück mit Altbestand und gültiger Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in idealer Lage
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– Grundstücksgröße ca. 668 m²
– erschlossenes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung nach § 34 BauGB BauNVO § 17 Dorfgebiet für ein Mehrfamilienhaus
– Grundfläche: ca. 216 m², GRZ 0,32, GFZ 0,64
– ca. 438 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Wohnungen; ein Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
– zwei Garagen und acht Stellplätze
– ruhig gelegenes Baugrundstück im beliebten Münchner Vorort Unterhaching
– beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
– nur ca. einen Kilometer zur S-Bahn Unterhaching mit Fahrten teilweise im zehn-Minutentakt
– ca. zwölf Minuten zum Ostbahnhof und in ca. 17 Minuten zum Marienplatz in der Stadtmitte -
Flächen
- Grundstücksfläche: 668 m²
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
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Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad. Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Über die Autobahn München-Salzburg erreicht man in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit dem Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem mittleren Ring gelangt man rasch in die Stadtteile Münchens. Unterhaching ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreicht man bequem in ca. zwölf Minuten den Ostbahnhof und in ca. 17 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
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- Kaufpreis: 1.199.000 €
- Kaufpreis pro m²: 1.794,91 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 %