Gewerbeimmobilie > Tiefgaragenstellplatz
Zu Verkaufen

Duplexstellplatz in zentraler Lage

81241 München
13.500 €

1/20/020-021/010264
1999
  • Die Tiefgarage befindet sich zentral in Pasing und wurde zusammen mit dem Wohnhaus ca. 1999 errichtet. Es wird ein Duplexstellplatz (unterer Stellplatz) zu 13.500,00 EUR in dieser Tiefgarage verkauft. Im September 2024 wurden bei dem Stellplatz die Platte sowie die Mittel- und Außenstreben komplett erneuert. Der Stellplatz ist aktuell vermietet. Dieses Immobilienangebot eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Eine Selbstnutzung ist nach Kündigung des Mietvertrages auch möglich.

    Die Maße des Stellplatzes lauten:
    KFZ-Höhe: 1,50 m
    KFZ-Länge: 5,00 m
    Traglast: max. 2000kg

  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Letzte Modernisierung: 2024

    Sonstiges

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    • zurzeit vermietet: ja
  • Im 19. Jahrhundert wurde das damals als schickes Ausflugsziel bekannte Viertel Pasing auch als Wohnort entdeckt. Das Kultur- und Bürgerzentrum sowie die Pasinger Fabrik bietet ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen sowie Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Der Pasinger Stadtpark, auch kleiner Bruder des Englischen Gartens genannt, liegt südlich des Stadtteils und umfasst ein Areal von ca. 20 Hektar. Sowohl die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner Seenland als auch an die Innenstadt von München sind optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Pasing Arkaden, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn-, Trambahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahn-Linien und Fernzüge.

    • Kaufpreis: 13.500 €
    • Hausgeld: 17,85 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 %
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 720 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Peter Heiß

Immobilienmakler, Sparkassenbetriebswirt, Immobilienwirt (S-Finanzgruppe)
Für unsere Kund:innen im Münchner Westen ist Peter Heiß der richtige Ansprechpartner, wenn es um Verkauf oder Kauf von Grundstücken, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern oder von Gewerbeobjekten geht. Bevor er sich auf Immobilien spezialisierte, sammelte Peter Heiß Erfahrungen in der Finanzbranche als Filialleiter und Firmenkundenberater in der Sparkassenorganisation und bei der Bausparkasse. Durch seine jahrzehntelangen Erfahrungen als Banker verfügt er über beste Kontakte und Kenntnisse am Immobilienmarkt München. Zu finden ist Peter Heiß vor Ort an der Immobilie oder im BetreuungsCenter der Stadtsparkasse München in der Gotthardstraße.

Kundenstimmen:

„Herr Heiß ist sehr kompetent und zuvorkommend. Er arbeitete sich in das Objekt so ausführlich ein, dass er die Interessenten umfassend, geduldig und souverän über das Haus informieren konnte und in kurzer Zeit eine Vielzahl von Kaufinteressenten gewann. Auch die Beratung über die Abwicklung (Notar, Kreditfragen) und seine Anbahnung und Abwicklung des Kauftermins beim Notar war in jeder Hinsicht so professionell, wie wir uns das erhofft hatten.“
Streit A. | Bewertung auf Immobilienscout24 November 2016

„Herr Heiss war stets erreichbar, wir hatten ein sehr angenehmes Arbeitsklima, die Vermittlung führte zu einem guten Ergebnis.“
Anonym | Bewertung auf Immobilienscout24 Januar 2016

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